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四川成阿发展实业资产债权收益权项目

原文标题:【四川成阿发展实业资产债权收益权项目】
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定融产品名称:四川成阿发展实业资产债权收益权项目

融资规模:3000万元

投资期限:12个月

付息方式:本产品在存续期内每年的3月20日、6月20日、9月20日、12月20日为产品预期收益到期日,产品预期收益在产品预期收益到期日后【10】个工作日内进行兑付;

项目进度:大小额畅打,每周五成立计息

定融资金用途:建设果岭尚景新居工程

最低认购额度:10万元整,按单位1万元递增

预期年化收益:

10万(含)-50万(不含)--8.3%/年

50万(含)-100万(不含)--8.6%/年

100万(含)-300万(不含)--8.8%/年

300万(含)以上--9.1%/年

附言:本项目均有高额返点,实际年化收益高于以上收益

还款来源:

第一还款来源:发行方合法经营性收入

第二还款来源:担保方合法经营性收入

第三还款来源:处置底层资产

增信措施:

1、金堂县XXXXXX有限责任公司(AA)对本项目提供不可撤销连带责任担保;

2、发行人持有对成都宜居水城XXXXXX有限公司8000万元应收账款质押担保

定融募集账户:

【四川XX发展实业资产债权收益权项目】募集账户:

【账户名】:四川XX发展实业有限公司

【开户行】:

【账号】:请咨询本站理财师

【备注】:XX认购四川XXXXXX有限公司资产债权收益权项目XX万

项目优势:

1、发行方主体评级AA,债券评级AA+,主要负责成阿工业园区的基础设施建设和土地整理业务,主体评级AA,公司债AA+,2019年公司总资产193.72亿元,负债率48.32%,营业收入7.68亿元,利润总额1.41亿元,担保能力强。

2、主体评级AA,债券评级AAA,偿债能力强。主要负责是金堂县淮州新城和金堂工业园区的基础设施建设; 2019年公司总资产108.59亿元,负债率为42.42%,利润总额3.34亿元,流动比率3.68。

3、成都市,四川省会,副省级城市,19年GDP超过1.7万亿,全国排名第七。金堂县,四川省辖县级市,由成都市代管,有“天府花园水城”之美誉,是国家知识产权强县工程试点县,19年地区GDP总值达到440.4亿元,一般公共预算收入35.5亿元,入选“中国百强县市”

4、债务人为成都宜居水城城乡交通建设投资有限公司(AA)的应收账款质押

二:定融产品详情

融资方简介:四川XXXXXX有限公司

经营范围:工业园区土地整理与开发;基础设施建设;园区产业配套;环境治理(不含危险废物治理);物业管理;会议及展览服务;投资与资产管理;建材销售。(依法需批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可展开经营活动)

发行方方四川XXXXXX有限公司(国有控股)。其中金堂县国有资产投资经营有限责任公司占股60%,成都产业功能区 投资运营集团有限公司占股40%,截止 2020年9月末,担保人总资产约为201.09 亿元,主体信用评级AA,债券评级AA+。

担保方简介:金堂县XXXXXXXX有限责任公司

经营范围:金堂县城市基础设施、工业集中发展区基础设施的项目投资、投资管理、资本运作及资产经营管理;水利、交通的项目投资及投资管理;其它基础设施项目投资及管理;房地产开发(凭资质证经营);项目投资咨询及项目招投标咨询;水污染治理;砂石销售;土地整理(以上经营项目国家法律、法规和国务院决定禁止和限制经营的除外,需要资质的凭资质证经营)。

担保方为金堂县XXXX建设投资有限责任公司是金堂县国有资产监督管理和金融工作局全资子公司,截止 2020年6月末,担保方总资产分别约 为人民币145.51亿元,主体信用评级 AA,债券评级AAA。

区域介绍:四川成都金堂

成都,简称“蓉”,别称蓉城、锦城,是四川省省会、副省级市、特大城市、成渝地区双城经济圈核心城市,国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市,国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽。

2019年实现地区生产总值(GDP)17012.65亿元,比上年增长7.8%。2019年地方一般公共预算收入1483.0亿元,比上年增长7.9%。其中,税收收入1090.8亿元,增长4.8%;占一般公共预算收入的比重达73.6%。

金堂,隶属于四川省成都市,是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”。中河、毗河、北河穿城而过,有“天府花园水城”之美誉

2019 年全县实现地区生产总值 440.4 亿元,比上年增长8.7%。2019年财政总收入 101.7 亿元,增长 27.4%;一般公共预算收入 35.5 亿元,同口径增长 8.0%;

扩展阅读:基金资讯分享

 

  踏入2021年以来,环球股市虽然在1月底时出现了轻微调整,但整体而言仍属涨多跌少,当中我们在展望中强调看好中港及亚洲股市,其表现亦显著跑赢欧美股市。不过,和指数单位数字的升幅相比,个别基金表现更突出;当中南方龙腾基金–中国新平衡机会基金(美元)A (下称此基金)年初至今已累升逾三成(截至2月9日),可谓一枝独秀,究竟它有何特点?

  此基金设立于2012年12月,换言之其历史未够十年,故规模方面未算太大,为1.3亿美元(除非另有注明,本文所有数据均截至2021年1月31日,下同)。此基金的投资目标是寻求主要(直接或间接)投资于在香港、中国大陆、新加坡与美国的其他受监管市场上市、报价或交易的公司之股票,从而参与中国大陆、香港、澳门和台湾(合称「大中华区」)的经济增长,达致长期资本增值的目标。

  此基金的投资策略以基本面分析为主,配合宏观经济分析选取优质股票,期望让基金业绩超越中国经济增长;具体而言,基金结合「自上而下」选取受惠于消费升级的行业进行调查研究,和「自下而上」选取股票池中具有较高投资价值的股票,投资不受行业、地域等指标所约束,也可通过港股通投资中国A股。

  基金公司提供的最新月报并未透露此基金实际上持有的股票数量,只列出其共占比约为三成(29.98%)的五大持仓,当中最大持仓正是耳熟能详的腾讯,亦是唯一未曾缺席的常客;然而,其余四个席位的变化相对频繁:

  虽然此基金声称会投资于大中华地区,惟其风格实际上与一般中国基金所差无几,所以我们分别以更为合适的FSM中国股票基金指数(下称同侪平均)和MSCI中国指数(下称基准),来代表中国基金的平均及中国股市,加上两只中国精选基金汇添富中港策略基金(港元)A 累算(下称「汇添富基金」)和铭基亚洲基金-中国小型企业基金(美元)A类累积股份(下称「铭基基金」),来和此基金做比较,找出它们各自截至上月底的一至五年期累计回报:

  从上图可见,此基金一至五年期的累计回报都能跑赢基准和同侪平均,反映出不俗的实力;但若和风格比较类近的汇添富基金相比,即使是此基金表现较突出的一年期和两年期,也未足以跑赢汇添富基金;一旦我们把时段再拉长至三至五年期,汇添富基金和铭基基金的优势则更明显。这代表尽管此基金近年表现有所提升,但整体上累计回报仍未能对两只精选基金带来太多威胁。

  从最新月报中可见,其对工业、公共事业这两个和新能源较密切相关的行业之涉猎仅为13.95%,而且其现金及其他部分已升至15.91%,意味基金经理或者已经沽出部分持仓先行获利;落袋为安对现有基金投资者固然是好事,但如何使用这些现金再作部署才是对基金经理的考验,也是决定基金一枝独秀表现能否持续的关键。

  诚然,此基金在最近数月的表现令人叹为观止,基金经理从中展现出对市场趋势、国家政策的良好判断,以及优秀的选股能力,但此基金持股较为集中的特点及其过往反映的投资风格,导致抗跌力某程度上成为了此基金的弱项,我们认为也有责任就此提醒。


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