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四川绵阳债权资产转让1号

原文标题:【四川绵阳债权资产转让1号】
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定融产品名称:四川绵阳债权资产转让

融资规模:各期累计不超过2000万元

投资期限:24个月

付息方式:到期一次性兑付本金,每自然季度末月【20日】分配一次收益

项目进度:大小额畅打,打款次日计息

定融资金用途:四川绵阳五里梁科技创新孵化园项目建设

最低认购额度:10万元,以1万元的整数倍递增

预期年化收益:

10万(含)-30万(不含)--7.7%/年

30万(含)-100万(不含)--7.9%/年

100万(含)以上--8.1%/年

附言:本项目均有高额返点,实际年化收益高于以上收益

还款来源:

1、融资方日常经营收入;

2、担保方日常经营收入;

3、应收账款及抵押物变现收入。

增信措施:

担保方园城融合承担连带责任保证担保

定融募集账户

【四川绵阳债权资产转让1号】

【账户名】:XXXXXX有限公司

【开户行】:

【账号】:请咨询本站理财师

【备注】:XX认购四川绵阳债权资产转让1号XX万

项目优势:

1、发行人绵阳XXXX有限公司资产实力雄厚,国有独资政府平台,唯一股东为绵阳市游仙区国有资产监督管理办公室,注册资本5973万元,截至2019年12月末总资产规模达到42.31 亿元。综合实力等级AA,得到当地政府大力支持,具有较强的偿债能力。

2、担保人绵阳XXXX有限责任公司,国有独资政府平台,唯一股东为游仙高新技术产业园区管理委员会,注册资本10亿元,截至2019年 12月末总资产规模为14.94亿元。政府支持力度较大,公司整体抗风险能力较强,担保实力强劲。

3、四川绵阳,中国唯一的科技城,成渝经济圈七大区域中心之一,诗仙李白故里,2019年GDP 2856.2亿元,位列全省第二,经济实力强。一般公共预算收入131.5亿元。全国首批“促进科技和金融结合”试点地区,获得全国文明城市、中国特色魅力城市200强、中国外贸百强城市、中国地级市百强第59名等荣誉。

二:定融产品详情

融资方简介:XXXXXX有限公司

企业类型:有限责任公司(国有独资)

经营范围:物业管理服务,对基础设施、重点工程建设、高新技术、能源、通讯、房地产、宾馆、旅游项目的投资;资产管理及其他企业管理服务(不含金融、证券、保险及融资性担保等需前置审批的业务);有色金属、铜制品、铝制品、电线电缆的销售;普通货物运输(不包括危险化学品)、包装服务、搬运装卸、仓储服务(不含危险化学品);物流信息咨询服务;货物或技术进出口(国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外);城市基础建设、文化旅游开发、企业咨询管理、金属建材、包装材料、电线电焊、电气设备、电子产品、通讯设备(不包含无线电发射设备)、机械设备、化工产品(易燃易爆除外)、日用百货、办公用品、农副产品、钢材、文化体育用品、水泥、有色金属销售、房屋租赁及销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

发行人为国有独资政府平台,实控人为绵阳市游仙区国有资产监督管理办公室,注册资本5973万元,截至2019年12月末总资产规模达到42.31亿元。

获得中证鹏元资信评估股份有限公司综合实力等级AA。

公司发展前景较为广阔,得到当地政府大力支持,公司具有较强的融资能力,履约能力较高。

担保方简介:

绵阳XXXXXX集团有限责任公司

企业类型:有限责任公司(国有独资)

经营范围:土地综合开发,城市基础设施建设,对高新技术产业、工业、商业、农业、生物医药、医疗设备项目的投资及管理,文化旅游开发;会展服务;体育活动的组织策划;计算机软、硬件及网络技术的设计、开发、销售;物业管理;酒店管理;企业管理咨询服务;科技服务;房屋租赁及销售;货物仓储服务(危化品除外);物流信息咨询服务;园林绿化工程;花卉、苗木种植及销售;建筑材料、装饰材料、金属材料、包装材料、冶金物质、电线电缆、电器设备、电子产品、通讯设备(不含无线电发射设备)、机械设备、化工产品(易燃易爆品除外)、橡胶、塑料材料及制品的销售、五金交电、日用百货、办公用品、酒店用品、塑钢型材、农副产品、陶瓷制品、卫生洁具、文化体育用品的销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

担保人为国有独资政府平台,实控人为游仙高新技术产业园区管理委员会,注册资本10亿元,截至2019年12月末总资产规模为14.94亿元。受政府支持力度较大,公司具备较强的担保能力。

区域介绍:四川绵阳市

绵阳,别称“中国科技城”,四川省地级市,位于四川盆地西北部,涪江中上游地带。是党中央、国务院批准建设的中国唯一的科技城,重要的国防科研和电子工业生产基地 ,成渝经济圈七大区域中心之一,截至2019年末,绵阳市下辖3区、1县级市、5县,代管四川省人民政府科学城办事处。人口531.20万人 。游仙区为绵阳市主城区之一,2019年实现GDP357.40亿元。

1、2019年,绵阳市实现地区生产总值(GDP)2856.20亿元,按可比价格计算,增长8.1%,增速高于全省平均水平0.6个百分点,总量与增速均居全省第2位。

2、从三次产业看,第一产业302.45亿元,增长2.9%;第二产业1151.34亿元,增长8.0%;第三产业1402.41亿元,增长9.4%。

3、2019年一般公共预算收入实现131.15亿元。

 

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参考数据:

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  太古地产是香港及中国的综合地产发展商、业主及营运商。公司业务主要分三个部分:物业投资、物业买卖、酒店投资。其中物业投资是太古地产的主要收入来源,以持续收取商厦及商场物业的租金为主。

  香港地少人多,在人口不断增长、但土地不会增加的前提下,土地必然是有价值的资产,而其中较为优质的地段,资产价值十分高。从长远来说,优质地段的升值能力往往较普通的资产高。太古地产目前的物业投资用租金收入来划分的话,商厦与商场物业的比率大约为6:4比,由于地段优质,不止物业价值能升值,长期租金亦会保持上升。

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参考数据:

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